Boerderijtje te koop Jalon vallei

previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

Finca Escoda, een schattig boerderijtje in ruïnes aan de Costa Blanca

Boerderijtje te koop Jalon Vallei: Finca Escoda is relatief klein bezit met een grondmaat van 1,2 hectare (12.000m2)  Het is gelegen aan het centrale en meest populaire deel van de Costa Blanca. De bekende Jalonvallei ligt op ongeveer 25 minuten met de auto en het dorp Benissa op dezelfde afstand. De reuring aan de kust bereik je vanaf deze plek binnen 35/40 minuten.

Deze finca heeft een aansluiting op een verharde weg via een zandweg van ongeveer 1,7 kilometer. De idyllische en oeroude plek bestaat uit een klein stalletje van 7x 3 meter en een oud boerderijtje in ruïnes. De Finca bestaat verder uit een oeroude ´era´ (een dorsvloer) en twee oude ´cisternas´(waterputten) Bouwtekeningen en een goedgekeurd bouwplan zijn inbegrepen bij de vraagprijs.  De vraagprijs van het project bestaande uit de grond, de bestaande bebouwing en de vergunningen voor herbouw is 155.000€. Daarbij moet voor de herbouw nog eens tussen de 120.000 en de 190.000€ gerekend worden afhankelijk van de uitvoering en wensen van de nieuwe eigenaar.

Dit project is ideaal voor iemand die rust zoekt en misschien een kleinschalige agrarische droom onder de zon heeft. Het is een uniek gelegen plekje dat wel afgelegen is maar toch buurhuizen heeft. Eén van de buren is Casa Rural of Agriturismo Refugio Marnes (huidige eigenaar van dit project) Bij deze finca geldt ook dat er een ´rental scheme´ aan kan worden gekoppeld via Agriturismo Refugio Marnes.

Een projectie van de situatie na restauratie

Dit zijn 4 computeranimaties gebaseerd op de bestaande bouwtekeningen, om een idee te geven van het uiteindelijke resultaat. Een plaatselijke architect heeft deze tekeningen gemaakt en het project is nog makkelijk te personaliseren. De huidige buitenmaten zijn het limiet voor de restauratie aanbouwen is in dit stadium niet mogelijk, mede omdat dit object in een deels beschermd gebied ligt.

Dit boerderijtje is gelegen aan de rand van het natuurgebied van de ´Sierra de Bernia´ en ligt tussen het Agriturismo Refugio Marnes en een iets hoger gelegen boerderij die alleen in gebruik is als werkhuis.  Wil je dit project wel aangaan maar niet alleen dan zijn we graag behulpzaam zie voor voorbeelden van eerdere restauratie en renovatie projecten deze oude schaapskooi, nu een prachtig natuurhuisje en bijvoorbeeld Finca Iris eens een oude valenciaanse hoeve en nu een heerlijk vakantiehuis.

Contact opnemen

T: +34 966181040
E:

    Kenmerken

    • Type huis: Traditioneel Valenciaanse boerderijtje / finca
    • Staat: in ruïnes heeft een volledige restauratie nodig
    • Bebouwd: +/- 155m2 + stalletje van 21m2
    • Perceel: 12.000 m2
    • Type land: agrarische terrassen, berg
    • Watervoorziening: 2 cisternas (oude ondergrondse waterbergbekkens) en mogelijke aansluiting o watersysteem Refugio Marnes
    • Elektriciteit: geen verbinding met net, wel aangesloten op electriciteitssysteem Refugio Marnes
    • Hoogte: ongeveer 500 meter
    • Afstand tot dorp: 9 km
    • Afstand tot de weg: 1,7 km zonder asfalt, waarvan recent de eerste 1,2  kilometer verbreed en toegankelijk gemaakt met een halfverharding
    • Mogelijk gebruik: bewoning, boerderij, mogelijke dubbele bewoning.
    • Prijs: prijsindicatie: als project 155.000, afgebouwd volgens plan architect tussen 255.00 en 340.000€ afhankelijk van zelfwerkzaamheid en eisen
    • Leges/belastingen voor herbouw/restauratie zijn afgedragen aan de gemeente
    • Mogelijkheid tot exploitatie door Refugio Marnes Casas Rurales 
    boerderijtje te koop jalon vallei 020

    Locatie